Варшавские ворота
Аннино 8 мин пешкомRG-Dev
1-комн., 40,2 м² · 6 этаж · корп. 1
Дом сдан19 997 410 ₽21 273 840 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика497 448 ₽ за м²На этот формат приходится 44% предложения ЖК, больше всего в проекте 2-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 29,7 м² за 17,2 млн ₽ (9-й этаж, корпус «1»).
23 квартиры от застройщиков
Типичная площадь — 37,8 м², крайние значения — 29,7 м² и 42,7 м². Метр — от 460 130 ₽ до 589 380 ₽, разница 28%.
Скидка на 1-комнатные квартиры в ЖК Варшавские ворота сейчас сквозная: одинаковые 6% на всех 23 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 17,2 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 29 | 22,7 млн ₽ | 24,5 млн ₽ | 411 473 ₽ |
| 1-комнатные квартиры — эта страница | 23 | 17,2 млн ₽ | 19,5 млн ₽ | 502 663 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «выше 12-го» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 4 | 18,8 млн ₽ | 500 644 ₽ |
| 6–12 этаж | 9 | 17,2 млн ₽ | 507 809 ₽ |
| выше 12-го | 10 | 17,5 млн ₽ | 498 839 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2026 году.