Семеновский парк 2
Соколиная Гора 5 мин пешкомRG-Dev
1-комн., 39,7 м² · 7 этаж · корп. 1
Дом сдан19 998 716 ₽21 275 230 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика503 746 ₽ за м²На этот формат приходится 45% предложения ЖК, больше всего в проекте 2-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 30,4 м² за 16,6 млн ₽ (7-й этаж, корпус «1»).
21 квартира от застройщиков
Типичная площадь — 39,8 м², крайние значения — 30,4 м² и 47,2 м². Метр — от 454 960 ₽ до 573 400 ₽, разница 26%.
Скидка на 1-комнатные квартиры в ЖК Семеновский парк 2 сейчас сквозная: одинаковые 6% на всех 21 лоте. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 16,6 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 26 | 22,0 млн ₽ | 29,7 млн ₽ | 423 152 ₽ |
| 1-комнатные квартиры — эта страница | 21 | 16,6 млн ₽ | 20,3 млн ₽ | 504 735 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «6–12 этаж» и «выше 12-го» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 6–12 этаж | 6 | 16,6 млн ₽ | 496 038 ₽ |
| выше 12-го | 15 | 17,3 млн ₽ | 506 654 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2026 году.