
ЖК Фабрикант
Медведково 23 мин на транспортеПрофи-Инвест
2-комн., 60,4 м² · 5 этаж из 25 · корп. Корпус 2.0
Сдача: 3 кв. 202811 875 694 ₽12 500 730 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика196 650 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
Это самый массовый формат в проекте: на него приходится 43% всего предложения ЖК. За 10,2 млн ₽ продаётся 51,3 м² (16-й этаж, корпус «Корпус 2.0») — ниже цены в этом формате нет.
88 квартир от застройщиков
























Типичная площадь — 59,4 м², крайние значения — 50,4 м² и 61,3 м². Метр — от 188 700 ₽ до 220 400 ₽, разница 17%.
Скидки на 2-комнатные квартиры в ЖК Фабрикант широкие, но неравномерные: они есть у 88 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 5%, максимальная — 15%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 10,2 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 88 | 10,2 млн ₽ | 11,7 млн ₽ | 200 894 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 70 | 12,3 млн ₽ | 13,5 млн ₽ | 195 199 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 47 | 8,1 млн ₽ | 8,6 млн ₽ | 205 416 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 198 007 ₽ в категории «2–5 этаж» и 206 067 ₽ — «6–12 этаж», на 4% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 14 | 10,4 млн ₽ | 198 007 ₽ |
| 6–12 этаж | 23 | 10,5 млн ₽ | 206 067 ₽ |
| выше 12-го | 51 | 10,2 млн ₽ | 199 353 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2028 году.