Кавказский бульвар 51
Царицыно 33 мин пешкомПИК
Студия, 28,9 м² · 7 этаж из 23 · корп. Корпус 3.1
Сдача: 2 кв. 2028 · Чистовая15 577 100 ₽
539 000 ₽ за м²Вид: На город
Формат в проекте редкий — всего 5% предложения ЖК. Основной объём здесь — 2-комнатные квартиры. За 14,3 млн ₽ продаётся 28,4 м² (9-й этаж, корпус «Корпус 3.5») — ниже цены в этом формате нет.
12 квартир от застройщиков
Площади почти одинаковые: 28,1 м²–29,6 м². Метр — от 502 700 ₽ до 548 800 ₽, разница 9%.
По отделке: с чистовой отделкой — 10 лотов, в white box — 2 лота.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 105 | 18,8 млн ₽ | 22,0 млн ₽ | 395 528 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 90 | 15,7 млн ₽ | 17,8 млн ₽ | 482 357 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 32 | 21,6 млн ₽ | 28,0 млн ₽ | 379 187 ₽ |
| Студии — эта страница | 12 | 14,3 млн ₽ | 15,2 млн ₽ | 533 583 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 528 817 ₽ в категории «6–12 этаж» и 546 533 ₽ — «выше 12-го», на 3% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 3 | 14,9 млн ₽ | 530 167 ₽ |
| 6–12 этаж | 6 | 14,3 млн ₽ | 528 817 ₽ |
| выше 12-го | 3 | 15,3 млн ₽ | 546 533 ₽ |
Лоты разложены по 4 корпусам: больше всего в «Корпус 3.1» — 5 лотов.
| Корпус | Лотов | Цена от | Сдача |
|---|---|---|---|
| Корпус 3.1 | 5 | 15,5 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 3.2 | 3 | 15,0 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 3.6 | 2 | 14,9 млн ₽ | 2028 |
| Корпус 3.5 | 2 | 14,3 млн ₽ | 2028 |
Все лоты этого формата сдаются в 2028 году.