ФЕЙМОС
Фили 9 мин пешкомMR Group
2-комн., 61,3 м² · 15 этаж из 57 · корп. ФЕЙМОС
Дом сдан47 936 600 ₽
782 000 ₽ за м²Это самый массовый формат в проекте: на него приходится 39% всего предложения ЖК. За 41,1 млн ₽ продаётся 62,1 м² (20-й этаж, корпус «ФЕЙМОС») — ниже цены в этом формате нет.
24 квартиры от застройщиков
Типичная площадь — 62,2 м², крайние значения — 59,7 м² и 85 м². Метр — от 657 720 ₽ до 820 000 ₽, разница 25%.
Скидки на 2-комнатные квартиры в ЖК ФЕЙМОС точечные: они есть у 2 лотов — это 8,3% предложения. Глубина доходит до 16%. Вход со скидкой начинается от 41,1 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 24 | 41,1 млн ₽ | 48,3 млн ₽ | 771 158 ₽ |
| 3-комнатные квартиры | 20 | 57,5 млн ₽ | 78,7 млн ₽ | 764 009 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 18 | 35,1 млн ₽ | 38,3 млн ₽ | 872 028 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 2 | 45,7 млн ₽ | 766 000 ₽ |
| 6–12 этаж | 9 | 46,2 млн ₽ | 772 889 ₽ |
| выше 12-го | 13 | 41,1 млн ₽ | 770 754 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2024 году.