Гранель Мытищи
Медведково 14 мин на транспортеГранель
3-комн., 68,9 м² · 11 этаж из 12 · корп. 1.1
Сдача: 4 кв. 202714 372 128 ₽17 388 500 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика208 624 ₽ за м²Формат в проекте редкий — всего 10% предложения ЖК. Основной объём здесь — студии. За 14,3 млн ₽ продаётся 68,9 м² (5-й этаж, корпус «1.1») — ниже цены в этом формате нет.
14 квартир от застройщиков
Площади почти одинаковые: 67,9 м²–76,7 м². Метр — от 207 628 ₽ до 260 407 ₽, разница 25%.
Скидки на 3-комнатные квартиры в ЖК Гранель Мытищи широкие, но неравномерные: они есть у 14 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 17,3%, максимальная — 22,4%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 14,3 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| Студии | 49 | 6,1 млн ₽ | 6,4 млн ₽ | 221 599 ₽ |
| 2-комнатные квартиры | 45 | 9,3 млн ₽ | 10,8 млн ₽ | 219 283 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 33 | 7,2 млн ₽ | 7,8 млн ₽ | 238 212 ₽ |
| 3-комнатные квартиры — эта страница | 14 | 14,3 млн ₽ | 17,3 млн ₽ | 233 981 ₽ |
Метр дорожает с высотой: 227 446 ₽ в категории «2–5 этаж» и 238 882 ₽ — «6–12 этаж», на 5% больше.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 6 | 14,3 млн ₽ | 227 446 ₽ |
| 6–12 этаж | 8 | 14,4 млн ₽ | 238 882 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2027 году.