Гранель Ильинойс
Строгино 9 мин на транспортеГранель
2-комн., 36,9 м² · 18 этаж из 23 · корп. 3
Сдача: 3 кв. 202810 441 204 ₽12 328 169 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика282 653 ₽ за м²На этот формат приходится 41% предложения ЖК, больше всего в проекте 3-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 36,9 м² за 10,4 млн ₽ (18-й этаж, корпус «3»).
116 квартир от застройщиков
Типичная площадь — 41,9 м², крайние значения — 36,9 м² и 57,9 м². Метр — от 267 027 ₽ до 342 236 ₽, разница 28%.
Скидки на 2-комнатные квартиры в ЖК Гранель Ильинойс широкие, но неравномерные: они есть у 115 лотов, то есть 100% предложения. Типичная скидка — 15,3%, максимальная — 18,4%. Самый дешёвый лот со скидкой обойдётся от 10,4 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 3-комнатные квартиры | 152 | 14,9 млн ₽ | 15,9 млн ₽ | 290 601 ₽ |
| 2-комнатные квартиры — эта страница | 115 | 10,4 млн ₽ | 12,6 млн ₽ | 297 431 ₽ |
| Студии | 12 | 8,5 млн ₽ | 8,6 млн ₽ | 352 976 ₽ |
Этаж на цену метра почти не влияет: «2–5 этаж» и «6–12 этаж» расходятся меньше чем на 3%.
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 23 | 10,9 млн ₽ | 295 376 ₽ |
| 6–12 этаж | 20 | 10,8 млн ₽ | 302 186 ₽ |
| выше 12-го | 73 | 10,4 млн ₽ | 297 479 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2028 году.