
Гранель Алексеевская роща
Щёлковская 14 мин на транспортеГранель
Студия, 30,1 м² · 6 этаж из 16 · корп. 4
Сдача: 3 кв. 20276 342 271 ₽7 312 265 ₽
Зачёркнута базовая цена застройщика210 567 ₽ за м²Прогноз будет загружен при просмотре карточки
На этот формат приходится 18% предложения ЖК, больше всего в проекте 2-комнатные квартиры. Дешевле всего — самый компактный вариант: 28,6 м² за 5,9 млн ₽ (13-й этаж, корпус «4»).
14 квартир от застройщиков














Площади почти одинаковые: 28,6 м²–30,1 м². Метр — от 205 416 ₽ до 221 017 ₽, разница 8%.
Скидка на студии в ЖК Гранель Алексеевская роща сейчас сквозная: одинаковые 19,4% на всех 13 лотах. Так застройщик показывает зачёркнутую базовую цену на все лоты — по такой цене их могли и не продавать. Самый доступный лот со скидкой — от 5,9 млн ₽.
| Планировка | Лотов | Цена от | Медиана | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|---|
| 2-комнатные квартиры | 36 | 9,4 млн ₽ | 10,2 млн ₽ | 190 234 ₽ |
| 1-комнатные квартиры | 25 | 6,9 млн ₽ | 7,3 млн ₽ | 202 177 ₽ |
| Студии — эта страница | 13 | 5,9 млн ₽ | 5,9 млн ₽ | 211 813 ₽ |
Нижние этажи здесь дороже верхних: «6–12 этаж» — 215 807 ₽ за метр, «выше 12-го» — 208 016 ₽ (разница 4%).
| Этаж | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2–5 этаж | 3 | 5,9 млн ₽ | 210 616 ₽ |
| 6–12 этаж | 5 | 5,9 млн ₽ | 215 807 ₽ |
| выше 12-го | 6 | 5,9 млн ₽ | 208 016 ₽ |
Все лоты этого формата сдаются в 2027 году.