ЖК Река
Донстрой
Характеристики
- Метро
- м. Котельники 74 мин пешком
- Этажность
- 6-12 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Река
- Сколько стоит квартира в ЖК Река?
- Цены на квартиры в ЖК Река от Донстрой — от 52 млн ₽ до 368 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Река?
- В ЖК Река доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к, 5к, 6к.
- Кто застройщик ЖК Река?
- Застройщик ЖК Река — компания Донстрой. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Река?
- Ближайшая станция метро — Котельники, около 74 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Река по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Река идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Река?
- В ЖК Река корпуса от 6 до 12 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Река
В ЖК Река мы отслеживаем 129 квартир — 1-к, 2-к, 3-к, 4-к, 5-к и 6-к планировки. Цены идут от 51,8 млн ₽ до 367,5 млн ₽, медианная цена — 109,7 млн ₽.
Площади — от 52,1 м² до 329,0 м², этажи с 1 по 21. Средняя цена метра — 1 011 303 ₽, разброс от 842 000 ₽ до 1 766 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 27 лотов, максимальная — 12% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 4 корпусам; дешевле всего входить в «1 (Река-4)» — от 51,8 млн ₽.
По отделке: Чистовая — 1 лот.
Цены по комнатности
Разбивка 129 лотов в ЖК Река по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 21 | 52,1–65,6 м² | 51,8 млн ₽ | 77,2 млн ₽ | 1 083 838 ₽ |
| 2-комнатные | 39 | 81,0–129,0 м² | 69,1 млн ₽ | 191,6 млн ₽ | 944 892 ₽ |
| 3-комнатные | 35 | 102,6–245,9 м² | 89,9 млн ₽ | 359,8 млн ₽ | 1 009 811 ₽ |
| 4-комнатные | 27 | 149,6–255,4 м² | 127,6 млн ₽ | 367,5 млн ₽ | 1 046 341 ₽ |
| 5-комнатные | 5 | 179,4–310,0 м² | 175,9 млн ₽ | 354,6 млн ₽ | 1 051 951 ₽ |
| 6-комнатные | 2 | 275,6–329,0 м² | 270,7 млн ₽ | 332,4 млн ₽ | 996 160 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Река
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Река снизилась на 5,4%: 1 082 520 ₽ в марте 2026 против 1 023 649 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 121 лот за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 8 | 1 082 520 ₽ | 97,5 млн ₽ |
| апрель 2026 | 18 | 1 037 318 ₽ | 57,8 млн ₽ |
| май 2026 | 54 | 1 022 530 ₽ | 57,2 млн ₽ |
| июнь 2026 | 106 | 996 360 ₽ | 51,5 млн ₽ |
| июль 2026 | 127 | 1 034 093 ₽ | 50,9 млн ₽ |
| август 2026 | 129 | 1 023 649 ₽ | 51,8 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 4 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 1 (Река-4) | 122 | 51,8 млн ₽ | 1 006 990 ₽ |
| 1 (Река-3) | 5 | 175,9 млн ₽ | 974 824 ₽ |
| 1 (Река-1) | 1 | 190,0 млн ₽ | 1 497 242 ₽ |
| 1 (Река–2) | 1 | 221,4 млн ₽ | 1 233 956 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Река
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Река?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 51,8 млн ₽, медианная — 109,7 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Река?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 5,4%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Река?
- 1-комнатные — 21 вариант от 51,8 млн ₽; 2-комнатные — 39 вариантов от 69,1 млн ₽; 3-комнатные — 35 вариантов от 89,9 млн ₽; 4-комнатные — 27 вариантов от 127,6 млн ₽; 5-комнатные — 5 вариантов от 175,9 млн ₽; 6-комнатные — 2 варианта от 270,7 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Река?
- Сейчас 27 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 12%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.