ЖК Начало
Донстрой
Характеристики
- Метро
- м. Улица 1905 года 3 мин пешком
- Этажность
- 50 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Начало
- Сколько стоит квартира в ЖК Начало?
- Цены на квартиры в ЖК Начало от Донстрой — от 39 млн ₽ до 406 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Начало?
- В ЖК Начало доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК Начало?
- Застройщик ЖК Начало — компания Донстрой. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Начало?
- Ближайшая станция метро — Улица 1905 года, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Начало по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Начало идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Начало?
- Этажность ЖК Начало — 50 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Начало
В ЖК Начало мы отслеживаем 236 квартир — студии, 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 38,8 млн ₽ до 406,3 млн ₽, медианная цена — 95,9 млн ₽.
Площади — от 35,9 м² до 243,0 м², этажи с 4 по 47. Средняя цена метра — 1 196 018 ₽, разброс от 925 200 ₽ до 1 884 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 26 лотов, максимальная — 12% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 5 корпусам; дешевле всего входить в «8» — от 38,8 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 236 лотов в ЖК Начало по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 14 | 35,9–40,0 м² | 38,8 млн ₽ | 61,3 млн ₽ | 1 281 526 ₽ |
| 1-комнатные | 68 | 46,6–59,6 м² | 51,3 млн ₽ | 88,9 млн ₽ | 1 245 584 ₽ |
| 2-комнатные | 81 | 70,5–138,9 м² | 75,1 млн ₽ | 181,3 млн ₽ | 1 148 767 ₽ |
| 3-комнатные | 35 | 104,3–163,0 м² | 106,4 млн ₽ | 242,2 млн ₽ | 1 159 521 ₽ |
| 4-комнатные | 27 | 164,0–243,0 м² | 174,0 млн ₽ | 406,3 млн ₽ | 1 192 178 ₽ |
| 5-комнатные | 11 | 194,7–230,3 м² | 194,9 млн ₽ | 375,2 млн ₽ | 1 254 271 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Начало
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Начало снизилась на 3,4%: 1 257 907 ₽ в марте 2026 против 1 215 115 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 23 лота за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 206 | 1 257 907 ₽ | 44,0 млн ₽ |
| апрель 2026 | 203 | 1 256 773 ₽ | 44,0 млн ₽ |
| май 2026 | 200 | 1 258 987 ₽ | 44,0 млн ₽ |
| июнь 2026 | 215 | 1 263 135 ₽ | 44,0 млн ₽ |
| июль 2026 | 232 | 1 252 879 ₽ | 44,0 млн ₽ |
| август 2026 | 229 | 1 215 115 ₽ | 38,8 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 5 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 7 | 148 | 41,4 млн ₽ | 1 202 038 ₽ |
| 3 | 27 | 56,2 млн ₽ | 1 278 065 ₽ |
| 4 | 23 | 50,7 млн ₽ | 1 209 342 ₽ |
| 6 | 20 | 57,6 млн ₽ | 1 166 648 ₽ |
| 8 | 18 | 38,8 млн ₽ | 1 039 058 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Начало
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Начало?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 38,8 млн ₽, медианная — 95,9 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Начало?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 3,4%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Начало?
- Студии — 14 вариантов от 38,8 млн ₽; 1-комнатные — 68 вариантов от 51,3 млн ₽; 2-комнатные — 81 вариант от 75,1 млн ₽; 3-комнатные — 35 вариантов от 106,4 млн ₽; 4-комнатные — 27 вариантов от 174,0 млн ₽; 5-комнатные — 11 вариантов от 194,9 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Начало?
- Сейчас 26 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 12%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.