СПИН
В продаже

Квартал Герцена

Брусникам. Царицыно 10 мин на транспорте
Смотреть квартиры (19)
  • Цена от14,3 млн ₽
  • Цена до28,2 млн ₽
  • Цена м²от 400 741 ₽
  • Квартир19
Подборки квартир в этом ЖК

Динамика цен в ЖК Квартал Герцена

За неделю
  • 13 лотов подорожали, медиана +1% (+220 тыс. ₽)
За месяц
  • 15 лотов подорожали, медиана +3% (+620 тыс. ₽)

За месяц предложение сократилось на 15 лотов: осталось 19 из 34 на 10 сентября. Скидка застройщика действует на большую часть предложения — 19 из 19.

Минимальная цена по комнатности в ЖК Квартал Герцена сейчас и месяц назад
ПланировкаЦена отМесяц назадИзменение
студии14,3 млн ₽13,1 млн ₽+8,8%
1-к16,0 млн ₽14,7 млн ₽+8,9%
2-к20,9 млн ₽20,0 млн ₽+4,6%
По ежедневным срезам цен всех лотов в продаже. Изменение считается от цены лота на начало периода; лоты, чья цена вернулась к прежней или разово сдвинулась больше чем на 30% (сбой данных или мигающая акция), не учитываются.

Характеристики

Метро
м. Царицыно 10 мин на транспорте
Этажность
55 этажей

ЖК Квартал Герцена и ближайшее метро

Царицыно
10 мин на транспорте
Замоскворецкая линия
  1. Кантемировская
  2. Царицыно
  3. Орехово

Типы квартир

Смотреть все квартиры (19)
  • студия · 3 шт.36,2 м² · 438 181 ₽/м²
    от 14,3 млн ₽Показать
  • 1к · 8 шт.44,6 м² · 429 790 ₽/м²
    от 16,0 млн ₽Показать
  • 2к · 8 шт.65,9 м² · 357 652 ₽/м²
    от 20,9 млн ₽Показать

Что сейчас в продаже в ЖК Квартал Герцена

В ЖК Квартал Герцена сейчас в продаже 19 квартир: студии, 1-к и 2-к.

Площади — от 30,5 м² до 109,0 м², этажи с 2 по 30. Метр стоит от 258 899 ₽ до 507 849 ₽.

Со скидкой от застройщика сейчас 19 лотов (100% предложения), самая большая скидка — 15% от прежней цены.

Дешевле всего входить в «Дом 2» — от 14,3 млн ₽.

Метр в ЖК Квартал Герцена в среднем стоит 400 741 ₽ — это на 31,0% дороже средней по новостройкам у метро Царицыно (305 808 ₽ по 70 лотам).

  • Лотов в продаже19
  • Цена от14,3 млн ₽
  • Медиана19,7 млн ₽
  • Цена до28,2 млн ₽
  • Средняя ₽/м²400 741 ₽

Цены по комнатности

1-комнатные — самая большая группа в ЖК Квартал Герцена: 8 из 19.

Цены по комнатности в ЖК Квартал Герцена
ПланировкаЛотовЦена от₽/м²
студии314,3 млн ₽438 182 ₽
1-комнатные816,0 млн ₽429 791 ₽
2-комнатные820,9 млн ₽357 652 ₽

Как менялись цены в ЖК Квартал Герцена

С апреля 2026 средняя цена метра в ЖК Квартал Герцена выросла на 9,3%: 379 483 ₽ в апреле 2026 против 414 793 ₽ в октябре 2026.

Лотов в продаже стало меньше на 55 лотов: 78 в апреле 2026 и 23 в октябре 2026.

Средняя цена квадратного метра в ЖК Квартал Герцена по месяцамС апрель 2026 по октябрь 2026 средняя цена метра в ЖК Квартал Герцена выросла: с 379 483 ₽ до 414 793 ₽.420 000 ₽392 500 ₽365 000 ₽апрель 2026: 379 483 ₽май 2026: 378 266 ₽июнь 2026: 385 853 ₽июль 2026: 384 545 ₽август 2026: 380 793 ₽сентябрь 2026: 373 255 ₽октябрь 2026: 414 793 ₽апрель 2026май 2026июнь 2026август 2026сентябрь 2026октябрь 2026
Помесячная динамика средней цены метра и числа лотов в ЖК Квартал Герцена
МесяцЛотов в продажеСредняя ₽/м²Минимальная цена
апрель 202678379 483 ₽11,5 млн ₽
май 202664378 266 ₽11,5 млн ₽
июнь 202656385 853 ₽11,5 млн ₽
июль 202640384 545 ₽12,4 млн ₽
август 202633380 793 ₽12,2 млн ₽
сентябрь 202631373 255 ₽12,3 млн ₽
октябрь 202623414 793 ₽13,3 млн ₽
Как мы собираем цены

Корпуса и очереди

Между корпусами средняя цена метра различается на 26,9%: от 326 670 ₽ в «Дом 1» до 414 630 ₽ в «Дом 2».

КорпусЛотовЦена отСредняя ₽/м²
Дом 21614,3 млн ₽414 630 ₽
Дом 1317,0 млн ₽326 670 ₽

Альтернативы ЖК Квартал Герцена — похожие новостройки

Частые вопросы о ЖК Квартал Герцена

Кто застройщик Квартал Герцена?
Застройщик Квартал Герцена — компания Брусника.
Какое метро рядом с Квартал Герцена?
Ближайшая станция метро — Царицыно, около 10 мин. на транспорте.
Какая этажность в Квартал Герцена?
Этажность Квартал Герцена — 55 этажей.

Полезные ссылки