ЖК Первый Московский
Абсолют
Характеристики
- Метро
- м. Рассказовка 7 мин пешком
- Этажность
- 17-25 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Первый Московский
- Сколько стоит квартира в ЖК Первый Московский?
- Цены на квартиры в ЖК Первый Московский от Абсолют — от 10 млн ₽ до 36 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Первый Московский?
- В ЖК Первый Московский доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Первый Московский?
- Застройщик ЖК Первый Московский — компания Абсолют. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Первый Московский?
- Ближайшая станция метро — Рассказовка, около 7 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Первый Московский по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Первый Московский идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Первый Московский?
- В ЖК Первый Московский корпуса от 17 до 25 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Первый Московский
В ЖК Первый Московский мы отслеживаем 854 квартиры — студии, 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 9,6 млн ₽ до 35,6 млн ₽, медианная цена — 16,8 млн ₽.
Площади — от 21,5 м² до 115,5 м², этажи с 1 по 22. Средняя цена метра — 355 969 ₽, разброс от 236 982 ₽ до 532 467 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 854 лота, максимальная — 18% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 6 корпусам; дешевле всего входить в «6» — от 9,6 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 854 лота.
Цены по комнатности
Разбивка 854 лотов в ЖК Первый Московский по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 50 | 21,5–32,5 м² | 9,6 млн ₽ | 12,5 млн ₽ | 455 510 ₽ |
| 1-комнатные | 320 | 32,9–62,0 м² | 11,8 млн ₽ | 18,3 млн ₽ | 376 822 ₽ |
| 2-комнатные | 341 | 51,5–76,7 м² | 14,9 млн ₽ | 23,1 млн ₽ | 341 297 ₽ |
| 3-комнатные | 136 | 72,6–96,1 м² | 18,6 млн ₽ | 26,0 млн ₽ | 309 148 ₽ |
| 4-комнатные | 7 | 101,3–115,5 м² | 25,4 млн ₽ | 35,6 млн ₽ | 316 021 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Первый Московский
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Первый Московский выросла на 2,9%: 349 753 ₽ в марте 2026 против 359 791 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 356 лотов за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 546 | 349 753 ₽ | 8,4 млн ₽ |
| апрель 2026 | 528 | 353 505 ₽ | 8,4 млн ₽ |
| май 2026 | 819 | 350 347 ₽ | 8,5 млн ₽ |
| июнь 2026 | 978 | 349 370 ₽ | 9,6 млн ₽ |
| июль 2026 | 958 | 352 779 ₽ | 8,8 млн ₽ |
| август 2026 | 902 | 359 791 ₽ | 9,6 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 6 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 341 | 10,1 млн ₽ | 389 058 ₽ |
| 6 | 276 | 9,6 млн ₽ | 336 956 ₽ |
| 5 | 162 | 12,0 млн ₽ | 316 435 ₽ |
| 4 | 68 | 10,3 млн ₽ | 356 599 ₽ |
| 2 | 6 | 10,8 млн ₽ | 409 054 ₽ |
| 1 | 1 | 35,6 млн ₽ | 362 877 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Первый Московский
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Первый Московский?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 9,6 млн ₽, медианная — 16,8 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Первый Московский?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 2,9%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Первый Московский?
- Студии — 50 вариантов от 9,6 млн ₽; 1-комнатные — 320 вариантов от 11,8 млн ₽; 2-комнатные — 341 вариант от 14,9 млн ₽; 3-комнатные — 136 вариантов от 18,6 млн ₽; 4-комнатные — 7 вариантов от 25,4 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Первый Московский?
- Сейчас 854 лота продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 18%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.