ЖК Лаврушинский
Sminex
Характеристики
- Метро
- м. Третьяковская 3 мин пешком
- Этажность
- 4-14 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Лаврушинский
- Сколько стоит квартира в ЖК Лаврушинский?
- Цены на квартиры в ЖК Лаврушинский от Sminex — от 193 млн ₽ до 4843 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Лаврушинский?
- В ЖК Лаврушинский доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК Лаврушинский?
- Застройщик ЖК Лаврушинский — компания Sminex. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Лаврушинский?
- Ближайшая станция метро — Третьяковская, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Лаврушинский по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Лаврушинский идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Лаврушинский?
- В ЖК Лаврушинский корпуса от 4 до 14 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Лаврушинский
В ЖК Лаврушинский мы отслеживаем 103 квартиры — 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 193,1 млн ₽ до 4843,0 млн ₽, медианная цена — 548,2 млн ₽.
Площади — от 66,4 м² до 979,5 м², этажи с 1 по 14. Средняя цена метра — 3 503 271 ₽, разброс от 2 211 119 ₽ до 7 432 073 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 6 корпусам; дешевле всего входить в «Центральный» — от 193,1 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 103 лотов в ЖК Лаврушинский по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 4 | 66,4–74,9 м² | 193,1 млн ₽ | 241,1 млн ₽ | 3 002 702 ₽ |
| 2-комнатные | 28 | 82,8–163,8 м² | 199,0 млн ₽ | 1051,3 млн ₽ | 3 220 782 ₽ |
| 3-комнатные | 31 | 130,2–337,6 м² | 326,1 млн ₽ | 1427,9 млн ₽ | 3 311 605 ₽ |
| 4-комнатные | 25 | 203,6–522,2 м² | 530,8 млн ₽ | 2104,0 млн ₽ | 3 508 823 ₽ |
| 5-комнатные | 15 | 267,1–979,5 м² | 941,0 млн ₽ | 4843,0 млн ₽ | 4 550 925 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Лаврушинский
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Лаврушинский снизилась на 4,9%: 3 868 991 ₽ в марте 2026 против 3 677 945 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 1 лот за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 105 | 3 868 991 ₽ | 223,6 млн ₽ |
| апрель 2026 | 103 | 3 905 893 ₽ | 224,7 млн ₽ |
| май 2026 | 104 | 3 924 615 ₽ | 225,8 млн ₽ |
| июнь 2026 | 104 | 3 935 149 ₽ | 221,4 млн ₽ |
| июль 2026 | 105 | 3 757 745 ₽ | 208,9 млн ₽ |
| август 2026 | 104 | 3 677 945 ₽ | 193,1 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 6 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Восточный | 54 | 205,2 млн ₽ | 3 517 974 ₽ |
| Западный | 31 | 199,0 млн ₽ | 3 501 864 ₽ |
| Центральный | 13 | 193,1 млн ₽ | 3 700 453 ₽ |
| Особняки 1 и 2 | 3 | 1279,2 млн ₽ | 2 703 443 ₽ |
| Особняки 3 и 4 | 1 | 1201,6 млн ₽ | 2 783 414 ₽ |
| Особняк 6 | 1 | 1591,2 млн ₽ | 3 308 858 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Лаврушинский
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Лаврушинский?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 193,1 млн ₽, медианная — 548,2 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Лаврушинский?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 4,9%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Лаврушинский?
- 1-комнатные — 4 варианта от 193,1 млн ₽; 2-комнатные — 28 вариантов от 199,0 млн ₽; 3-комнатные — 31 вариант от 326,1 млн ₽; 4-комнатные — 25 вариантов от 530,8 млн ₽; 5-комнатные — 15 вариантов от 941,0 млн ₽.