ЖК Фрунзенский
Sminex
Характеристики
- Метро
- м. Спортивная 4 мин пешком
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Фрунзенский
- Сколько стоит квартира в ЖК Фрунзенский?
- Цены на квартиры в ЖК Фрунзенский от Sminex — от 159 млн ₽ до 3153 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Фрунзенский?
- В ЖК Фрунзенский доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК Фрунзенский?
- Застройщик ЖК Фрунзенский — компания Sminex. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Фрунзенский?
- Ближайшая станция метро — Спортивная, около 4 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Фрунзенский по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Фрунзенский идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК Фрунзенский
В ЖК Фрунзенский мы отслеживаем 156 квартир — 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 159,2 млн ₽ до 3153,3 млн ₽, медианная цена — 504,0 млн ₽.
Площади — от 58,4 м² до 527,8 м², этажи с 1 по 12. Средняя цена метра — 3 245 876 ₽, разброс от 2 180 740 ₽ до 6 855 795 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 6 корпусам; дешевле всего входить в «D2» — от 159,2 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 156 лотов в ЖК Фрунзенский по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 22 | 58,4–88,7 м² | 159,2 млн ₽ | 274,0 млн ₽ | 3 159 460 ₽ |
| 2-комнатные | 27 | 89,9–176,9 м² | 287,9 млн ₽ | 610,8 млн ₽ | 3 061 893 ₽ |
| 3-комнатные | 52 | 125,0–210,8 м² | 319,9 млн ₽ | 845,0 млн ₽ | 2 949 624 ₽ |
| 4-комнатные | 39 | 181,9–355,5 м² | 475,7 млн ₽ | 1561,8 млн ₽ | 3 376 361 ₽ |
| 5-комнатные | 16 | 214,9–527,8 м² | 597,5 млн ₽ | 3153,3 млн ₽ | 4 319 934 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Фрунзенский
С мая 2026 средняя цена метра в ЖК Фрунзенский выросла на 3,8%: 3 392 249 ₽ в мае 2026 против 3 522 681 ₽ в августе 2026. Расчёт по 4 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 15 лотов за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| май 2026 | 141 | 3 392 249 ₽ | 162,5 млн ₽ |
| июнь 2026 | 156 | 3 488 454 ₽ | 161,1 млн ₽ |
| июль 2026 | 155 | 3 517 562 ₽ | 162,5 млн ₽ |
| август 2026 | 156 | 3 522 681 ₽ | 159,2 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 6 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| D3 | 37 | 167,3 млн ₽ | 3 396 897 ₽ |
| D1 | 36 | 292,2 млн ₽ | 3 030 513 ₽ |
| C3 | 28 | 202,2 млн ₽ | 3 058 261 ₽ |
| D2 | 21 | 159,2 млн ₽ | 3 344 384 ₽ |
| C2 | 19 | 233,9 млн ₽ | 3 275 987 ₽ |
| C1 | 15 | 225,2 млн ₽ | 3 564 396 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Фрунзенский
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Фрунзенский?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 159,2 млн ₽, медианная — 504,0 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Фрунзенский?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 3,8%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Фрунзенский?
- 1-комнатные — 22 варианта от 159,2 млн ₽; 2-комнатные — 27 вариантов от 287,9 млн ₽; 3-комнатные — 52 варианта от 319,9 млн ₽; 4-комнатные — 39 вариантов от 475,7 млн ₽; 5-комнатные — 16 вариантов от 597,5 млн ₽.