ЖК Ильинка 3/8
Sminex
Характеристики
- Метро
- м. Площадь Революции 1 мин пешком
- Этажность
- 3-5 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Ильинка 3/8
- Сколько стоит квартира в ЖК Ильинка 3/8?
- Цены на квартиры в ЖК Ильинка 3/8 от Sminex — от 101 млн ₽ до 1086 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Ильинка 3/8?
- В ЖК Ильинка 3/8 доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к, 5к.
- Кто застройщик ЖК Ильинка 3/8?
- Застройщик ЖК Ильинка 3/8 — компания Sminex. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Ильинка 3/8?
- Ближайшая станция метро — Площадь Революции.
- Продаются ли квартиры в ЖК Ильинка 3/8 по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Ильинка 3/8 идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Ильинка 3/8?
- В ЖК Ильинка 3/8 корпуса от 3 до 5 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Ильинка 3/8
В ЖК Ильинка 3/8 мы отслеживаем 29 квартир — 1-к, 2-к, 3-к, 4-к и 5-к планировки. Цены идут от 100,8 млн ₽ до 1086,0 млн ₽, медианная цена — 251,4 млн ₽.
Площади — от 40,4 м² до 273,6 м², этажи с 1 по 5. Средняя цена метра — 2 897 192 ₽, разброс от 2 293 081 ₽ до 3 969 335 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 4 корпусам; дешевле всего входить в «Птица Сирин» — от 100,8 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 29 лотов в ЖК Ильинка 3/8 по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 12 | 40,4–82,9 м² | 100,8 млн ₽ | 238,9 млн ₽ | 2 783 225 ₽ |
| 2-комнатные | 7 | 76,6–91,5 м² | 175,7 млн ₽ | 301,3 млн ₽ | 2 973 348 ₽ |
| 3-комнатные | 7 | 112,4–214,0 м² | 281,7 млн ₽ | 714,4 млн ₽ | 2 943 165 ₽ |
| 4-комнатные | 1 | 239,4–239,4 м² | 639,2 млн ₽ | 639,2 млн ₽ | 2 669 967 ₽ |
| 5-комнатные | 2 | 200,7–273,6 м² | 514,8 млн ₽ | 1086,0 млн ₽ | 3 267 154 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Ильинка 3/8
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Ильинка 3/8 выросла на 1,5%: 2 889 516 ₽ в марте 2026 против 2 931 643 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 3 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 32 | 2 889 516 ₽ | 104,3 млн ₽ |
| апрель 2026 | 32 | 2 995 819 ₽ | 105,4 млн ₽ |
| май 2026 | 32 | 3 036 534 ₽ | 106,6 млн ₽ |
| июнь 2026 | 31 | 3 056 383 ₽ | 101,2 млн ₽ |
| июль 2026 | 31 | 2 932 482 ₽ | 100,3 млн ₽ |
| август 2026 | 29 | 2 931 643 ₽ | 100,8 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 4 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Птица Сирин | 11 | 100,8 млн ₽ | 2 949 463 ₽ |
| Пардус | 9 | 184,5 млн ₽ | 2 734 277 ₽ |
| Грифон | 5 | 175,7 млн ₽ | 2 943 611 ₽ |
| Лев | 4 | 139,8 млн ₽ | 3 061 980 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Ильинка 3/8
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Ильинка 3/8?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 100,8 млн ₽, медианная — 251,4 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Ильинка 3/8?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 1,5%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Ильинка 3/8?
- 1-комнатные — 12 вариантов от 100,8 млн ₽; 2-комнатные — 7 вариантов от 175,7 млн ₽; 3-комнатные — 7 вариантов от 281,7 млн ₽; 4-комнатные — 1 вариант от 639,2 млн ₽; 5-комнатные — 2 варианта от 514,8 млн ₽.