ЖК СЕЗАР СИТИ
Sezar Group
Характеристики
- Адрес
- Россия, Москва, жилой комплекс Сезар Сити
- Метро
- м. Полежаевская 5 мин пешком
- Регион
- Москва
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК СЕЗАР СИТИ
- Сколько стоит квартира в ЖК СЕЗАР СИТИ?
- Цены на квартиры в ЖК СЕЗАР СИТИ от Sezar Group — от 22 млн ₽ до 89 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК СЕЗАР СИТИ?
- В ЖК СЕЗАР СИТИ доступны квартиры: 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК СЕЗАР СИТИ?
- Застройщик ЖК СЕЗАР СИТИ — компания Sezar Group. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК СЕЗАР СИТИ?
- ЖК СЕЗАР СИТИ расположен по адресу: Россия, Москва, жилой комплекс Сезар Сити.
- Какое метро рядом с ЖК СЕЗАР СИТИ?
- Ближайшая станция метро — Полежаевская, около 5 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК СЕЗАР СИТИ по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК СЕЗАР СИТИ идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК СЕЗАР СИТИ
В ЖК СЕЗАР СИТИ мы отслеживаем 389 квартир — 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 22,0 млн ₽ до 89,4 млн ₽, медианная цена — 27,4 млн ₽.
Площади — от 37,5 м² до 121,1 м², этажи с 2 по 49. Средняя цена метра — 546 377 ₽, разброс от 484 000 ₽ до 760 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 389 лотов, максимальная — 20% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 4 корпусам; дешевле всего входить в «4» — от 22,0 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 389 лотов в ЖК СЕЗАР СИТИ по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 205 | 37,5–53,9 м² | 22,0 млн ₽ | 40,9 млн ₽ | 561 538 ₽ |
| 2-комнатные | 90 | 58,6–87,4 м² | 31,6 млн ₽ | 59,4 млн ₽ | 533 467 ₽ |
| 3-комнатные | 92 | 71,6–106,0 м² | 35,5 млн ₽ | 60,7 млн ₽ | 523 017 ₽ |
| 4-комнатные | 2 | 117,6–121,1 м² | 64,9 млн ₽ | 89,4 млн ₽ | 648 000 ₽ |
Как менялись цены в ЖК СЕЗАР СИТИ
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК СЕЗАР СИТИ снизилась на 10,1%: 629 882 ₽ в марте 2026 против 566 571 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 77 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 502 | 629 882 ₽ | 24,3 млн ₽ |
| апрель 2026 | 472 | 705 729 ₽ | 26,6 млн ₽ |
| май 2026 | 463 | 705 251 ₽ | 27,5 млн ₽ |
| июнь 2026 | 458 | 704 931 ₽ | 25,0 млн ₽ |
| июль 2026 | 453 | 633 453 ₽ | 20,0 млн ₽ |
| август 2026 | 425 | 566 571 ₽ | 22,0 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 4 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 3 | 156 | 23,2 млн ₽ | 553 297 ₽ |
| 2 | 116 | 22,5 млн ₽ | 540 897 ₽ |
| 4 | 73 | 22,0 млн ₽ | 545 129 ₽ |
| 1 | 44 | 22,8 млн ₽ | 538 364 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК СЕЗАР СИТИ
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК СЕЗАР СИТИ?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 22,0 млн ₽, медианная — 27,4 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК СЕЗАР СИТИ?
- За период наблюдений средняя цена метра снизилась на 10,1%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК СЕЗАР СИТИ?
- 1-комнатные — 205 вариантов от 22,0 млн ₽; 2-комнатные — 90 вариантов от 31,6 млн ₽; 3-комнатные — 92 варианта от 35,5 млн ₽; 4-комнатные — 2 варианта от 64,9 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК СЕЗАР СИТИ?
- Сейчас 389 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 20%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.