ЖК Ольховый Квартал
Самолёт
Характеристики
- Адрес
- Россия, Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, посёлок Газопровод, жилой комплекс Ольховый Квартал
- Метро
- м. Прокшино 6 мин пешком
- Регион
- Московская область
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Ольховый Квартал
- Сколько стоит квартира в ЖК Ольховый Квартал?
- Цены на квартиры в ЖК Ольховый Квартал от Самолёт — от 10 млн ₽ до 21 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Ольховый Квартал?
- В ЖК Ольховый Квартал доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Ольховый Квартал?
- Застройщик ЖК Ольховый Квартал — компания Самолёт. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК Ольховый Квартал?
- ЖК Ольховый Квартал расположен по адресу: Россия, Москва, Новомосковский административный округ, район Коммунарка, посёлок Газопровод, жилой комплекс Ольховый Квартал.
- Какое метро рядом с ЖК Ольховый Квартал?
- Ближайшая станция метро — Прокшино, около 6 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Ольховый Квартал по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Ольховый Квартал идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК Ольховый Квартал
В ЖК Ольховый Квартал мы отслеживаем 43 квартиры — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 9,9 млн ₽ до 20,8 млн ₽, медианная цена — 13,2 млн ₽.
Площади — от 14,1 м² до 61,9 м², этажи с 1 по 16. Средняя цена метра — 405 750 ₽, разброс от 335 807 ₽ до 707 897 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 2 лота, максимальная — 15% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 3 корпусам; дешевле всего входить в «1» — от 9,9 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 24 лота, Чистовая — 19 лотов.
Цены по комнатности
Разбивка 43 лотов в ЖК Ольховый Квартал по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 4 | 14,1–26,7 м² | 9,9 млн ₽ | 10,7 млн ₽ | 473 691 ₽ |
| 1-комнатные | 35 | 21,1–36,9 м² | 10,9 млн ₽ | 15,0 млн ₽ | 400 022 ₽ |
| 2-комнатные | 3 | 41,2–48,2 м² | 17,2 млн ₽ | 18,3 млн ₽ | 405 291 ₽ |
| 3-комнатные | 1 | 61,9–61,9 м² | 20,8 млн ₽ | 20,8 млн ₽ | 335 807 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Ольховый Квартал
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Ольховый Квартал выросла на 2,1%: 395 292 ₽ в марте 2026 против 403 703 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 2 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 45 | 395 292 ₽ | 5,4 млн ₽ |
| апрель 2026 | 43 | 403 703 ₽ | 9,9 млн ₽ |
| май 2026 | 43 | 403 703 ₽ | 9,9 млн ₽ |
| июнь 2026 | 43 | 403 703 ₽ | 9,9 млн ₽ |
| июль 2026 | 43 | 403 703 ₽ | 9,9 млн ₽ |
| август 2026 | 43 | 403 703 ₽ | 9,9 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 3 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 2.1 | 17 | 10,9 млн ₽ | 415 504 ₽ |
| 1 | 16 | 9,9 млн ₽ | 372 513 ₽ |
| 2.2 | 10 | 10,0 млн ₽ | 442 346 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Ольховый Квартал
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Ольховый Квартал?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 9,9 млн ₽, медианная — 13,2 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Ольховый Квартал?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 2,1%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Ольховый Квартал?
- Студии — 4 варианта от 9,9 млн ₽; 1-комнатные — 35 вариантов от 10,9 млн ₽; 2-комнатные — 3 варианта от 17,2 млн ₽; 3-комнатные — 1 вариант от 20,8 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Ольховый Квартал?
- Сейчас 2 лота продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 15%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.