ЖК Квартал Ивакино
Самолёт
Характеристики
- Адрес
- Россия, Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, жилой комплекс Квартал Ивакино
- Метро
- м. Физтех 19 мин пешком
- Регион
- Московская область
- Закрытая территория
- Нет
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Квартал Ивакино
- Сколько стоит квартира в ЖК Квартал Ивакино?
- Цены на квартиры в ЖК Квартал Ивакино от Самолёт — от 5 млн ₽ до 16 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Квартал Ивакино?
- В ЖК Квартал Ивакино доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Квартал Ивакино?
- Застройщик ЖК Квартал Ивакино — компания Самолёт. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Где находится ЖК Квартал Ивакино?
- ЖК Квартал Ивакино расположен по адресу: Россия, Московская область, Химки, микрорайон Клязьма-Старбеево, квартал Ивакино, жилой комплекс Квартал Ивакино.
- Какое метро рядом с ЖК Квартал Ивакино?
- Ближайшая станция метро — Физтех, около 19 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Квартал Ивакино по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Квартал Ивакино идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
Что сейчас в продаже в ЖК Квартал Ивакино
В ЖК Квартал Ивакино мы отслеживаем 69 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 5,3 млн ₽ до 15,8 млн ₽, медианная цена — 7,9 млн ₽.
Площади — от 22,9 м² до 81,2 м², этажи с 2 по 17. Средняя цена метра — 224 165 ₽, разброс от 179 240 ₽ до 305 565 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 29 лотов, максимальная — 20% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 2 корпусам; дешевле всего входить в «5» — от 5,3 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 37 лотов, Чистовая — 32 лота.
Цены по комнатности
Разбивка 69 лотов в ЖК Квартал Ивакино по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 16 | 22,9–34,7 м² | 5,3 млн ₽ | 9,9 млн ₽ | 265 735 ₽ |
| 1-комнатные | 27 | 32,0–45,3 м² | 6,0 млн ₽ | 9,2 млн ₽ | 220 641 ₽ |
| 2-комнатные | 13 | 47,8–63,8 м² | 9,7 млн ₽ | 12,8 млн ₽ | 212 280 ₽ |
| 3-комнатные | 13 | 74,1–81,2 м² | 11,1 млн ₽ | 15,8 млн ₽ | 192 205 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Квартал Ивакино
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Квартал Ивакино практически не изменилась: 222 585 ₽ в марте 2026 против 222 225 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 2 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 72 | 222 585 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| апрель 2026 | 70 | 222 223 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| май 2026 | 70 | 222 223 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| июнь 2026 | 70 | 222 223 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| июль 2026 | 70 | 222 223 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| август 2026 | 70 | 222 225 ₽ | 5,3 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 2 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 5 | 56 | 5,3 млн ₽ | 223 654 ₽ |
| 2 | 13 | 5,6 млн ₽ | 226 368 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Квартал Ивакино
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Квартал Ивакино?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 5,3 млн ₽, медианная — 7,9 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Квартал Ивакино?
- За период наблюдений средняя цена метра практически не менялась (-0,2%).
- Какие планировки есть в ЖК Квартал Ивакино?
- Студии — 16 вариантов от 5,3 млн ₽; 1-комнатные — 27 вариантов от 6,0 млн ₽; 2-комнатные — 13 вариантов от 9,7 млн ₽; 3-комнатные — 13 вариантов от 11,1 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Квартал Ивакино?
- Сейчас 29 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 20%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.