ЖК Середневский лес
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. Аэропорт Внуково 11 мин пешком
- Этажность
- 9-14 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Середневский лес
- Сколько стоит квартира в ЖК Середневский лес?
- Цены на квартиры в ЖК Середневский лес от ПИК — от 9 млн ₽ до 23 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Середневский лес?
- В ЖК Середневский лес доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Середневский лес?
- Застройщик ЖК Середневский лес — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Середневский лес?
- Ближайшая станция метро — Аэропорт Внуково, около 11 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Середневский лес по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Середневский лес идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Середневский лес?
- В ЖК Середневский лес корпуса от 9 до 14 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Середневский лес
В ЖК Середневский лес мы отслеживаем 169 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 8,9 млн ₽ до 23,3 млн ₽, медианная цена — 12,0 млн ₽.
Площади — от 28,4 м² до 91,9 м², этажи с 1 по 16. Средняя цена метра — 295 041 ₽, разброс от 222 015 ₽ до 341 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 7 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 2.1.1» — от 8,9 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 169 лотов в ЖК Середневский лес по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 21 | 28,4–32,7 м² | 8,9 млн ₽ | 10,2 млн ₽ | 327 919 ₽ |
| 1-комнатные | 77 | 31,7–45,3 м² | 10,3 млн ₽ | 13,3 млн ₽ | 309 120 ₽ |
| 2-комнатные | 49 | 48,0–68,3 м² | 14,6 млн ₽ | 20,4 млн ₽ | 279 364 ₽ |
| 3-комнатные | 22 | 57,0–91,9 м² | 16,4 млн ₽ | 23,3 млн ₽ | 249 302 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Середневский лес
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Середневский лес выросла на 6,3%: 271 684 ₽ в марте 2026 против 288 831 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 34 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 216 | 271 684 ₽ | 7,7 млн ₽ |
| апрель 2026 | 253 | 272 990 ₽ | 8,1 млн ₽ |
| май 2026 | 244 | 275 273 ₽ | 8,3 млн ₽ |
| июнь 2026 | 216 | 284 832 ₽ | 8,8 млн ₽ |
| июль 2026 | 191 | 288 837 ₽ | 8,6 млн ₽ |
| август 2026 | 182 | 288 831 ₽ | 8,6 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 7 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 2.1.2 | 35 | 9,6 млн ₽ | 288 091 ₽ |
| Корпус 2.1.3 | 31 | 9,6 млн ₽ | 300 670 ₽ |
| Корпус 2.1.1 | 28 | 8,9 млн ₽ | 297 708 ₽ |
| Корпус 2.1.5 | 26 | 9,7 млн ₽ | 302 798 ₽ |
| Корпус 2.1.4 | 25 | 9,5 млн ₽ | 298 562 ₽ |
| Корпус 2.1.6 | 23 | 10,7 млн ₽ | 284 014 ₽ |
| Корпус 4.3 | 1 | 23,3 млн ₽ | 253 080 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Середневский лес
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Середневский лес?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 8,9 млн ₽, медианная — 12,0 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Середневский лес?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 6,3%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Середневский лес?
- Студии — 21 вариант от 8,9 млн ₽; 1-комнатные — 77 вариантов от 10,3 млн ₽; 2-комнатные — 49 вариантов от 14,6 млн ₽; 3-комнатные — 22 варианта от 16,4 млн ₽.