ЖК Никольские луга
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. Бунинская аллея 13 мин пешком
- Этажность
- 9-17 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Никольские луга
- Сколько стоит квартира в ЖК Никольские луга?
- Цены на квартиры в ЖК Никольские луга от ПИК — от 13 млн ₽ до 26 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Никольские луга?
- В ЖК Никольские луга доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Никольские луга?
- Застройщик ЖК Никольские луга — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Никольские луга?
- Ближайшая станция метро — Бунинская аллея, около 13 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Никольские луга по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Никольские луга идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Никольские луга?
- В ЖК Никольские луга корпуса от 9 до 17 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Никольские луга
В ЖК Никольские луга мы отслеживаем 15 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 12,9 млн ₽ до 26,4 млн ₽, медианная цена — 19,9 млн ₽.
Площади — от 26,3 м² до 87,3 м², этажи с 2 по 13. Средняя цена метра — 369 902 ₽, разброс от 272 000 ₽ до 489 800 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 2 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 4» — от 12,9 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 15 лотов в ЖК Никольские луга по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 1 | 26,3–26,3 м² | 12,9 млн ₽ | 12,9 млн ₽ | 489 800 ₽ |
| 1-комнатные | 4 | 32,3–45,5 м² | 14,9 млн ₽ | 17,0 млн ₽ | 420 359 ₽ |
| 2-комнатные | 6 | 50,6–67,8 м² | 19,5 млн ₽ | 20,8 млн ₽ | 372 083 ₽ |
| 3-комнатные | 4 | 78,3–87,3 м² | 23,3 млн ₽ | 26,4 млн ₽ | 286 200 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Никольские луга
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Никольские луга выросла на 1,0%: 384 209 ₽ в марте 2026 против 388 227 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 10 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 27 | 384 209 ₽ | 9,6 млн ₽ |
| апрель 2026 | 28 | 383 116 ₽ | 9,4 млн ₽ |
| май 2026 | 22 | 385 943 ₽ | 9,4 млн ₽ |
| июнь 2026 | 18 | 391 261 ₽ | 10,0 млн ₽ |
| июль 2026 | 19 | 390 565 ₽ | 10,0 млн ₽ |
| август 2026 | 17 | 388 227 ₽ | 10,5 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 2 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 4 | 14 | 12,9 млн ₽ | 371 071 ₽ |
| Корпус 3.1 | 1 | 16,1 млн ₽ | 353 535 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Никольские луга
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Никольские луга?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 12,9 млн ₽, медианная — 19,9 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Никольские луга?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 1,0%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Никольские луга?
- Студии — 1 вариант от 12,9 млн ₽; 1-комнатные — 4 варианта от 14,9 млн ₽; 2-комнатные — 6 вариантов от 19,5 млн ₽; 3-комнатные — 4 варианта от 23,3 млн ₽.