ЖК Кузьминский лес
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. Кузьминки 10 мин пешком
- Этажность
- 17-25 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Кузьминский лес
- Сколько стоит квартира в ЖК Кузьминский лес?
- Цены на квартиры в ЖК Кузьминский лес от ПИК — от 10 млн ₽ до 21 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Кузьминский лес?
- В ЖК Кузьминский лес доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Кузьминский лес?
- Застройщик ЖК Кузьминский лес — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Кузьминский лес?
- Ближайшая станция метро — Кузьминки, около 10 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Кузьминский лес по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Кузьминский лес идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Кузьминский лес?
- В ЖК Кузьминский лес корпуса от 17 до 25 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Кузьминский лес
В ЖК Кузьминский лес мы отслеживаем 36 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 10,2 млн ₽ до 20,5 млн ₽, медианная цена — 16,5 млн ₽.
Площади — от 19,7 м² до 78,8 м², этажи с 2 по 25. Средняя цена метра — 355 052 ₽, разброс от 233 550 ₽ до 538 400 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 4 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 9» — от 10,2 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 36 лотов в ЖК Кузьминский лес по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 4 | 19,7–25,3 м² | 10,2 млн ₽ | 11,7 млн ₽ | 490 062 ₽ |
| 1-комнатные | 11 | 31,9–37,5 м² | 12,6 млн ₽ | 14,8 млн ₽ | 414 915 ₽ |
| 2-комнатные | 11 | 45,8–65,4 м² | 15,6 млн ₽ | 18,6 млн ₽ | 327 149 ₽ |
| 3-комнатные | 10 | 67,9–78,8 м² | 18,2 млн ₽ | 20,5 млн ₽ | 265 891 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Кузьминский лес
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Кузьминский лес выросла на 5,3%: 348 754 ₽ в марте 2026 против 367 293 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 54 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 92 | 348 754 ₽ | 8,1 млн ₽ |
| апрель 2026 | 96 | 357 951 ₽ | 8,5 млн ₽ |
| май 2026 | 82 | 354 695 ₽ | 8,6 млн ₽ |
| июнь 2026 | 78 | 356 145 ₽ | 8,6 млн ₽ |
| июль 2026 | 53 | 359 719 ₽ | 8,8 млн ₽ |
| август 2026 | 38 | 367 293 ₽ | 9,2 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 4 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 9 | 17 | 10,2 млн ₽ | 365 551 ₽ |
| Корпус 10 | 16 | 10,2 млн ₽ | 350 542 ₽ |
| Корпус 11 | 2 | 16,3 млн ₽ | 353 957 ₽ |
| Корпус 12 | 1 | 19,2 млн ₽ | 250 920 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Кузьминский лес
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Кузьминский лес?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 10,2 млн ₽, медианная — 16,5 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Кузьминский лес?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 5,3%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Кузьминский лес?
- Студии — 4 варианта от 10,2 млн ₽; 1-комнатные — 11 вариантов от 12,6 млн ₽; 2-комнатные — 11 вариантов от 15,6 млн ₽; 3-комнатные — 10 вариантов от 18,2 млн ₽.