ЖК Ильинские луга
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. Китай-город (Таганско-Краснопресненская) 1 мин пешком
- Этажность
- 7-9 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Ильинские луга
- Сколько стоит квартира в ЖК Ильинские луга?
- Цены на квартиры в ЖК Ильинские луга от ПИК — от 7 млн ₽ до 24 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Ильинские луга?
- В ЖК Ильинские луга доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Ильинские луга?
- Застройщик ЖК Ильинские луга — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Ильинские луга?
- Ближайшая станция метро — Китай-город (Таганско-Краснопресненская).
- Продаются ли квартиры в ЖК Ильинские луга по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Ильинские луга идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Ильинские луга?
- В ЖК Ильинские луга корпуса от 7 до 9 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Ильинские луга
В ЖК Ильинские луга мы отслеживаем 609 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 7,3 млн ₽ до 23,5 млн ₽, медианная цена — 10,5 млн ₽.
Площади — от 20,0 м² до 89,2 м², этажи с 1 по 9. Средняя цена метра — 272 361 ₽, разброс от 210 100 ₽ до 393 800 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 12 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 4.3» — от 7,3 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 609 лотов в ЖК Ильинские луга по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 71 | 20,0–29,1 м² | 7,3 млн ₽ | 9,3 млн ₽ | 330 595 ₽ |
| 1-комнатные | 315 | 30,5–46,4 м² | 8,7 млн ₽ | 12,9 млн ₽ | 278 526 ₽ |
| 2-комнатные | 167 | 47,1–68,5 м² | 11,8 млн ₽ | 19,6 млн ₽ | 248 144 ₽ |
| 3-комнатные | 56 | 60,6–89,2 м² | 15,6 млн ₽ | 23,5 млн ₽ | 236 069 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Ильинские луга
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Ильинские луга практически не изменилась: 270 526 ₽ в марте 2026 против 270 159 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения вырос на 130 лотов за тот же период: застройщик выводит в продажу новые корпуса или очереди.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 489 | 270 526 ₽ | 6,3 млн ₽ |
| апрель 2026 | 597 | 272 105 ₽ | 6,0 млн ₽ |
| май 2026 | 506 | 274 243 ₽ | 6,0 млн ₽ |
| июнь 2026 | 552 | 275 673 ₽ | 6,4 млн ₽ |
| июль 2026 | 588 | 271 614 ₽ | 6,6 млн ₽ |
| август 2026 | 619 | 270 159 ₽ | 6,8 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 12 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 4.1 | 131 | 8,0 млн ₽ | 283 002 ₽ |
| Корпус 4.3 | 127 | 7,3 млн ₽ | 260 609 ₽ |
| Корпус 5.1 | 115 | 7,8 млн ₽ | 261 003 ₽ |
| Корпус 5.8 | 75 | 8,1 млн ₽ | 259 207 ₽ |
| Корпус 4.2 | 52 | 7,9 млн ₽ | 275 645 ₽ |
| Корпус 3.1 | 49 | 7,4 млн ₽ | 287 473 ₽ |
| Корпус 3.2 | 19 | 7,5 млн ₽ | 297 953 ₽ |
| Корпус 3.3 | 15 | 9,0 млн ₽ | 313 094 ₽ |
| Корпус 3.5 | 9 | 9,4 млн ₽ | 281 300 ₽ |
| Корпус 3.4 | 8 | 9,7 млн ₽ | 294 758 ₽ |
| Корпус 3.6 | 5 | 9,7 млн ₽ | 297 800 ₽ |
| Корпус 8 | 1 | 11,7 млн ₽ | 331 643 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Ильинские луга
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Ильинские луга?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 7,3 млн ₽, медианная — 10,5 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Ильинские луга?
- За период наблюдений средняя цена метра практически не менялась (-0,1%).
- Какие планировки есть в ЖК Ильинские луга?
- Студии — 71 вариант от 7,3 млн ₽; 1-комнатные — 315 вариантов от 8,7 млн ₽; 2-комнатные — 167 вариантов от 11,8 млн ₽; 3-комнатные — 56 вариантов от 15,6 млн ₽.