ЖК Ботаническая 3
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. ВДНХ 4 мин пешком
- Этажность
- 5-31 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Ботаническая 3
- Сколько стоит квартира в ЖК Ботаническая 3?
- Цены на квартиры в ЖК Ботаническая 3 от ПИК — от 13 млн ₽ до 31 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Ботаническая 3?
- В ЖК Ботаническая 3 доступны квартиры: 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Ботаническая 3?
- Застройщик ЖК Ботаническая 3 — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Ботаническая 3?
- Ближайшая станция метро — ВДНХ, около 4 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Ботаническая 3 по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Ботаническая 3 идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Ботаническая 3?
- В ЖК Ботаническая 3 корпуса от 5 до 31 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Ботаническая 3
В ЖК Ботаническая 3 мы отслеживаем 63 квартиры — 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 13,5 млн ₽ до 31,1 млн ₽, медианная цена — 19,0 млн ₽.
Площади — от 31,4 м² до 96,7 м², этажи с 2 по 15. Средняя цена метра — 346 653 ₽, разброс от 302 931 ₽ до 428 800 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 2 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 2» — от 13,5 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 63 лотов в ЖК Ботаническая 3 по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1-комнатные | 22 | 31,4–43,9 м² | 13,5 млн ₽ | 16,3 млн ₽ | 370 899 ₽ |
| 2-комнатные | 33 | 50,2–65,2 м² | 17,2 млн ₽ | 22,9 млн ₽ | 336 050 ₽ |
| 3-комнатные | 8 | 80,1–96,7 м² | 24,6 млн ₽ | 31,1 млн ₽ | 323 716 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Ботаническая 3
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Ботаническая 3 выросла на 4,9%: 355 344 ₽ в марте 2026 против 372 788 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 13 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 73 | 355 344 ₽ | 10,6 млн ₽ |
| апрель 2026 | 79 | 358 065 ₽ | 9,9 млн ₽ |
| май 2026 | 58 | 365 988 ₽ | 9,9 млн ₽ |
| июнь 2026 | 55 | 368 059 ₽ | 10,8 млн ₽ |
| июль 2026 | 56 | 381 756 ₽ | 10,8 млн ₽ |
| август 2026 | 60 | 372 788 ₽ | 10,8 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 2 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 2 | 47 | 13,5 млн ₽ | 344 179 ₽ |
| Корпус 1 | 16 | 13,9 млн ₽ | 353 922 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Ботаническая 3
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Ботаническая 3?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 13,5 млн ₽, медианная — 19,0 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Ботаническая 3?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 4,9%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Ботаническая 3?
- 1-комнатные — 22 варианта от 13,5 млн ₽; 2-комнатные — 33 варианта от 17,2 млн ₽; 3-комнатные — 8 вариантов от 24,6 млн ₽.