ЖК 2-й Иртышский
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. Щёлковская 4 мин пешком
- Этажность
- 19-43 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК 2-й Иртышский
- Сколько стоит квартира в ЖК 2-й Иртышский?
- Цены на квартиры в ЖК 2-й Иртышский от ПИК — от 11 млн ₽ до 31 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК 2-й Иртышский?
- В ЖК 2-й Иртышский доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК 2-й Иртышский?
- Застройщик ЖК 2-й Иртышский — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК 2-й Иртышский?
- Ближайшая станция метро — Щёлковская, около 4 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК 2-й Иртышский по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК 2-й Иртышский идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК 2-й Иртышский?
- В ЖК 2-й Иртышский корпуса от 19 до 43 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК 2-й Иртышский
В ЖК 2-й Иртышский мы отслеживаем 267 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 11,4 млн ₽ до 31,0 млн ₽, медианная цена — 18,3 млн ₽.
Площади — от 19,2 м² до 83,9 м², этажи с 2 по 43. Средняя цена метра — 463 886 ₽, разброс от 350 900 ₽ до 619 400 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 7 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 1.7» — от 11,4 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 267 лотов в ЖК 2-й Иртышский по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 59 | 19,2–26,0 м² | 11,4 млн ₽ | 14,4 млн ₽ | 557 710 ₽ |
| 1-комнатные | 112 | 31,7–47,9 м² | 15,8 млн ₽ | 19,5 млн ₽ | 476 414 ₽ |
| 2-комнатные | 77 | 47,8–74,2 м² | 20,4 млн ₽ | 27,3 млн ₽ | 398 470 ₽ |
| 3-комнатные | 19 | 69,9–83,9 м² | 24,6 млн ₽ | 31,0 млн ₽ | 363 800 ₽ |
Как менялись цены в ЖК 2-й Иртышский
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК 2-й Иртышский выросла на 6,0%: 417 059 ₽ в марте 2026 против 441 985 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 63 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 337 | 417 059 ₽ | 9,0 млн ₽ |
| апрель 2026 | 375 | 418 548 ₽ | 10,2 млн ₽ |
| май 2026 | 336 | 424 338 ₽ | 10,5 млн ₽ |
| июнь 2026 | 314 | 427 607 ₽ | 10,9 млн ₽ |
| июль 2026 | 281 | 429 863 ₽ | 10,6 млн ₽ |
| август 2026 | 274 | 441 985 ₽ | 10,7 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 7 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 1.1 | 111 | 11,7 млн ₽ | 460 365 ₽ |
| Корпус 1.5 | 52 | 11,8 млн ₽ | 443 073 ₽ |
| Корпус 1.7 | 45 | 11,4 млн ₽ | 462 845 ₽ |
| Корпус 1.3 | 22 | 13,0 млн ₽ | 483 269 ₽ |
| Корпус 1.4 | 17 | 12,3 млн ₽ | 490 635 ₽ |
| Корпус 1.2 | 14 | 13,5 млн ₽ | 499 379 ₽ |
| Корпус 1.6 | 6 | 19,1 млн ₽ | 487 550 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК 2-й Иртышский
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК 2-й Иртышский?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 11,4 млн ₽, медианная — 18,3 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК 2-й Иртышский?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 6,0%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК 2-й Иртышский?
- Студии — 59 вариантов от 11,4 млн ₽; 1-комнатные — 112 вариантов от 15,8 млн ₽; 2-комнатные — 77 вариантов от 20,4 млн ₽; 3-комнатные — 19 вариантов от 24,6 млн ₽.