ЖК Первый Дубровский
ПИК
Характеристики
- Метро
- м. Дубровка 3 мин пешком
- Этажность
- 28-38 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Первый Дубровский
- Сколько стоит квартира в ЖК Первый Дубровский?
- Цены на квартиры в ЖК Первый Дубровский от ПИК — от 17 млн ₽ до 33 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Первый Дубровский?
- В ЖК Первый Дубровский доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Первый Дубровский?
- Застройщик ЖК Первый Дубровский — компания ПИК. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Первый Дубровский?
- Ближайшая станция метро — Дубровка, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Первый Дубровский по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Первый Дубровский идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Первый Дубровский?
- В ЖК Первый Дубровский корпуса от 28 до 38 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Первый Дубровский
В ЖК Первый Дубровский мы отслеживаем 17 квартир — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 16,8 млн ₽ до 32,6 млн ₽, медианная цена — 21,9 млн ₽.
Площади — от 23,2 м² до 71,0 м², этажи с 17 по 34. Средняя цена метра — 594 395 ₽, разброс от 458 500 ₽ до 760 200 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Предложение разнесено по 2 корпусам; дешевле всего входить в «Корпус 1.4» — от 16,8 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 17 лотов в ЖК Первый Дубровский по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 3 | 23,2–25,1 м² | 16,8 млн ₽ | 17,6 млн ₽ | 724 030 ₽ |
| 1-комнатные | 8 | 31,6–41,0 м² | 20,1 млн ₽ | 23,5 млн ₽ | 604 777 ₽ |
| 2-комнатные | 4 | 47,2–54,9 м² | 25,4 млн ₽ | 28,7 млн ₽ | 542 803 ₽ |
| 3-комнатные | 2 | 69,4–71,0 м² | 32,3 млн ₽ | 32,6 млн ₽ | 461 600 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Первый Дубровский
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Первый Дубровский выросла на 7,2%: 548 791 ₽ в марте 2026 против 588 062 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 5 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 24 | 548 791 ₽ | 16,2 млн ₽ |
| апрель 2026 | 77 | 589 622 ₽ | 14,5 млн ₽ |
| май 2026 | 76 | 585 029 ₽ | 14,9 млн ₽ |
| июнь 2026 | 64 | 584 487 ₽ | 15,4 млн ₽ |
| июль 2026 | 38 | 587 806 ₽ | 16,3 млн ₽ |
| август 2026 | 19 | 588 062 ₽ | 16,8 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 2 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Корпус 1.4 | 9 | 16,8 млн ₽ | 614 583 ₽ |
| Корпус 1.3 | 8 | 17,3 млн ₽ | 571 684 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Первый Дубровский
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Первый Дубровский?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 16,8 млн ₽, медианная — 21,9 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Первый Дубровский?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 7,2%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Первый Дубровский?
- Студии — 3 варианта от 16,8 млн ₽; 1-комнатные — 8 вариантов от 20,1 млн ₽; 2-комнатные — 4 варианта от 25,4 млн ₽; 3-комнатные — 2 варианта от 32,3 млн ₽.