ЖК Спутник-1
Кортрос
Характеристики
- Метро
- м. Медведково 35 мин пешком
- Этажность
- 32-33 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Спутник-1
- Сколько стоит квартира в ЖК Спутник-1?
- Цены на квартиры в ЖК Спутник-1 от Кортрос — от 5 млн ₽ до 36 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Спутник-1?
- В ЖК Спутник-1 доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к.
- Кто застройщик ЖК Спутник-1?
- Застройщик ЖК Спутник-1 — компания Кортрос. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Спутник-1?
- Ближайшая станция метро — Медведково, около 35 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Спутник-1 по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Спутник-1 идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Спутник-1?
- В ЖК Спутник-1 корпуса от 32 до 33 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Спутник-1
В ЖК Спутник-1 мы отслеживаем 141 квартиру — студии, 1-к, 2-к и 3-к планировки. Цены идут от 5,4 млн ₽ до 35,6 млн ₽, медианная цена — 10,1 млн ₽.
Площади — от 23,5 м² до 131,7 м², этажи с 1 по 31. Средняя цена метра — 186 421 ₽, разброс от 167 691 ₽ до 270 000 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 123 лота, максимальная — 13% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 6 корпусам; дешевле всего входить в «17.8» — от 5,4 млн ₽.
По отделке: Чистовая — 141 лот.
Цены по комнатности
Разбивка 141 лота в ЖК Спутник-1 по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 7 | 23,5–29,3 м² | 5,4 млн ₽ | 6,4 млн ₽ | 221 070 ₽ |
| 1-комнатные | 39 | 36,1–131,7 м² | 7,5 млн ₽ | 35,6 млн ₽ | 193 257 ₽ |
| 2-комнатные | 69 | 47,6–63,0 м² | 8,5 млн ₽ | 11,2 млн ₽ | 183 511 ₽ |
| 3-комнатные | 26 | 64,2–73,2 м² | 11,8 млн ₽ | 12,8 млн ₽ | 174 562 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Спутник-1
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Спутник-1 выросла на 4,0%: 183 213 ₽ в марте 2026 против 190 452 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 332 лота за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 528 | 183 213 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| апрель 2026 | 502 | 183 583 ₽ | 4,9 млн ₽ |
| май 2026 | 480 | 185 287 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| июнь 2026 | 389 | 185 459 ₽ | 5,2 млн ₽ |
| июль 2026 | 298 | 186 293 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| август 2026 | 196 | 190 452 ₽ | 5,4 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 6 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| 17.1 | 52 | 5,5 млн ₽ | 191 555 ₽ |
| 17.7.1 | 45 | 8,9 млн ₽ | 175 911 ₽ |
| 17.8 | 29 | 5,4 млн ₽ | 196 087 ₽ |
| 17.4.1 | 7 | 9,7 млн ₽ | 182 698 ₽ |
| 17.6 | 5 | 11,8 млн ₽ | 180 095 ₽ |
| 17.7.2 | 3 | 8,5 млн ₽ | 180 875 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Спутник-1
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Спутник-1?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 5,4 млн ₽, медианная — 10,1 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Спутник-1?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 4,0%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Спутник-1?
- Студии — 7 вариантов от 5,4 млн ₽; 1-комнатные — 39 вариантов от 7,5 млн ₽; 2-комнатные — 69 вариантов от 8,5 млн ₽; 3-комнатные — 26 вариантов от 11,8 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Спутник-1?
- Сейчас 123 лота продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 13%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.