ЖК Первый квартал
Брусника
Характеристики
- Метро
- м. Улица Скобелевская 3 мин пешком
- Этажность
- 5-14 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Фото строительства
Частые вопросы о ЖК Первый квартал
- Сколько стоит квартира в ЖК Первый квартал?
- Цены на квартиры в ЖК Первый квартал от Брусника — от 6 млн ₽ до 24 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Первый квартал?
- В ЖК Первый квартал доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Первый квартал?
- Застройщик ЖК Первый квартал — компания Брусника. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Первый квартал?
- Ближайшая станция метро — Улица Скобелевская, около 3 мин. пешком.
- Продаются ли квартиры в ЖК Первый квартал по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Первый квартал идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Первый квартал?
- В ЖК Первый квартал корпуса от 5 до 14 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Первый квартал
В ЖК Первый квартал мы отслеживаем 269 квартир — студии, 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 6,0 млн ₽ до 24,1 млн ₽, медианная цена — 15,8 млн ₽.
Площади — от 18,6 м² до 149,7 м², этажи с 1 по 17. Средняя цена метра — 241 074 ₽, разброс от 156 371 ₽ до 356 684 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 269 лотов, максимальная — 15% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 7 корпусам; дешевле всего входить в «Дом 7» — от 6,0 млн ₽.
Цены по комнатности
Разбивка 269 лотов в ЖК Первый квартал по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 32 | 18,6–33,1 м² | 6,0 млн ₽ | 11,0 млн ₽ | 324 658 ₽ |
| 1-комнатные | 60 | 31,2–84,5 м² | 9,5 млн ₽ | 15,8 млн ₽ | 275 112 ₽ |
| 2-комнатные | 112 | 52,6–125,8 м² | 14,1 млн ₽ | 20,9 млн ₽ | 225 938 ₽ |
| 3-комнатные | 61 | 79,1–134,1 м² | 17,4 млн ₽ | 21,6 млн ₽ | 195 774 ₽ |
| 4-комнатные | 4 | 104,7–149,7 м² | 18,6 млн ₽ | 24,1 млн ₽ | 176 508 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Первый квартал
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Первый квартал выросла на 8,4%: 220 954 ₽ в марте 2026 против 239 583 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 269 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 525 | 220 954 ₽ | 5,3 млн ₽ |
| апрель 2026 | 315 | 227 291 ₽ | 5,7 млн ₽ |
| май 2026 | 343 | 230 648 ₽ | 5,8 млн ₽ |
| июнь 2026 | 311 | 232 814 ₽ | 5,8 млн ₽ |
| июль 2026 | 258 | 235 744 ₽ | 6,0 млн ₽ |
| август 2026 | 256 | 239 583 ₽ | 6,0 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 7 корпусов с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| Дом 10 | 60 | 6,3 млн ₽ | 237 956 ₽ |
| Дом 12 | 53 | 6,2 млн ₽ | 230 157 ₽ |
| Дом 13 | 51 | 6,7 млн ₽ | 238 942 ₽ |
| Дом 8 | 38 | 6,3 млн ₽ | 255 444 ₽ |
| Дом 9 | 30 | 6,1 млн ₽ | 252 355 ₽ |
| Дом 7 | 29 | 6,0 млн ₽ | 244 553 ₽ |
| Дом 11 | 8 | 8,2 млн ₽ | 227 220 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Первый квартал
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Первый квартал?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 6,0 млн ₽, медианная — 15,8 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Первый квартал?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 8,4%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Первый квартал?
- Студии — 32 варианта от 6,0 млн ₽; 1-комнатные — 60 вариантов от 9,5 млн ₽; 2-комнатные — 112 вариантов от 14,1 млн ₽; 3-комнатные — 61 вариант от 17,4 млн ₽; 4-комнатные — 4 варианта от 18,6 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Первый квартал?
- Сейчас 269 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 15%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.