ЖК Сиреневый парк
AFI Development
Характеристики
- Метро
- м. Охотный Ряд 1 мин пешком
- Этажность
- 9-25 этажей
- Закрытая территория
- Нет
Рейтинги района
Типы квартир
Частые вопросы о ЖК Сиреневый парк
- Сколько стоит квартира в ЖК Сиреневый парк?
- Цены на квартиры в ЖК Сиреневый парк от AFI Development — от 17 млн ₽ до 38 млн ₽.
- Какие квартиры есть в ЖК Сиреневый парк?
- В ЖК Сиреневый парк доступны квартиры: студия, 1к, 2к, 3к, 4к.
- Кто застройщик ЖК Сиреневый парк?
- Застройщик ЖК Сиреневый парк — компания AFI Development. Подробная информация, рейтинг и другие проекты застройщика доступны на сайте СПИН.
- Какое метро рядом с ЖК Сиреневый парк?
- Ближайшая станция метро — Охотный Ряд.
- Продаются ли квартиры в ЖК Сиреневый парк по эскроу-счетам?
- Да, расчёты по договорам долевого участия в ЖК Сиреневый парк идут через эскроу-счёт: деньги хранятся в банке до ввода дома в эксплуатацию.
- Какая этажность в ЖК Сиреневый парк?
- В ЖК Сиреневый парк корпуса от 9 до 25 этажей.
Что сейчас в продаже в ЖК Сиреневый парк
В ЖК Сиреневый парк мы отслеживаем 265 квартир — студии, 1-к, 2-к, 3-к и 4-к планировки. Цены идут от 16,9 млн ₽ до 38,1 млн ₽, медианная цена — 26,4 млн ₽.
Площади — от 28,5 м² до 99,2 м², этажи с 2 по 25. Средняя цена метра — 448 843 ₽, разброс от 383 781 ₽ до 621 224 ₽ в зависимости от корпуса, этажа и планировки.
Со скидкой от застройщика сейчас 265 лотов, максимальная — 29% от прежней цены. Мы сверяем цены ежедневно, поэтому видим и снижения, которые застройщик не объявляет.
Предложение разнесено по 4 корпусам; дешевле всего входить в «К2» — от 16,9 млн ₽.
По отделке: Без отделки — 236 лотов, Предчистовая — 29 лотов.
Цены по комнатности
Разбивка 265 лотов в ЖК Сиреневый парк по комнатности: сколько вариантов, в каком диапазоне площадей и по какой цене метра.
| Планировка | Лотов | Площадь | Цена от | Цена до | ₽/м² |
|---|---|---|---|---|---|
| студии | 2 | 28,5–28,6 м² | 16,9 млн ₽ | 17,7 млн ₽ | 606 848 ₽ |
| 1-комнатные | 48 | 38,9–45,6 м² | 18,8 млн ₽ | 22,7 млн ₽ | 481 398 ₽ |
| 2-комнатные | 86 | 41,1–67,1 м² | 19,5 млн ₽ | 28,8 млн ₽ | 452 183 ₽ |
| 3-комнатные | 112 | 57,1–78,6 м² | 24,4 млн ₽ | 33,4 млн ₽ | 432 970 ₽ |
| 4-комнатные | 17 | 79,4–99,2 м² | 34,1 млн ₽ | 38,1 млн ₽ | 426 015 ₽ |
Как менялись цены в ЖК Сиреневый парк
С марта 2026 средняя цена метра в ЖК Сиреневый парк выросла на 8,3%: 436 486 ₽ в марте 2026 против 472 873 ₽ в августе 2026. Расчёт по 6 месяцам наших ежедневных замеров.
Объём предложения сократился на 140 лотов за тот же период: вымывается ликвидное предложение, и обычно вслед за этим подтягивается цена.
| Месяц | Лотов в продаже | Средняя ₽/м² | Минимальная цена |
|---|---|---|---|
| март 2026 | 409 | 436 486 ₽ | 12,4 млн ₽ |
| апрель 2026 | 365 | 446 004 ₽ | 12,5 млн ₽ |
| май 2026 | 325 | 462 752 ₽ | 15,6 млн ₽ |
| июнь 2026 | 307 | 469 720 ₽ | 12,3 млн ₽ |
| июль 2026 | 293 | 474 217 ₽ | 17,7 млн ₽ |
| август 2026 | 269 | 472 873 ₽ | 16,6 млн ₽ |
Источник — собственные ежедневные замеры цен застройщика. Мы фиксируем цену каждого лота раз в сутки, поэтому видим и те изменения, о которых не объявляют.
Корпуса и очереди
Цена метра в одном ЖК заметно зависит от корпуса: сроки сдачи и видовые характеристики у них разные. Ниже — 4 корпуса с лотами в продаже.
| Корпус | Лотов | Цена от | Средняя ₽/м² |
|---|---|---|---|
| К3 | 124 | 18,8 млн ₽ | 448 300 ₽ |
| К4 | 121 | 19,1 млн ₽ | 447 376 ₽ |
| К2 | 10 | 16,9 млн ₽ | 481 780 ₽ |
| К1 | 10 | 19,5 млн ₽ | 440 389 ₽ |
Частые вопросы о ценах в ЖК Сиреневый парк
- Сколько стоит самая дешёвая квартира в ЖК Сиреневый парк?
- Минимальная цена в актуальной выдаче — 16,9 млн ₽, медианная — 26,4 млн ₽. Данные обновляются ежедневно.
- Растут ли цены в ЖК Сиреневый парк?
- За период наблюдений средняя цена метра выросла на 8,3%. Помесячная динамика — в таблице выше.
- Какие планировки есть в ЖК Сиреневый парк?
- Студии — 2 варианта от 16,9 млн ₽; 1-комнатные — 48 вариантов от 18,8 млн ₽; 2-комнатные — 86 вариантов от 19,5 млн ₽; 3-комнатные — 112 вариантов от 24,4 млн ₽; 4-комнатные — 17 вариантов от 34,1 млн ₽.
- Есть ли скидки в ЖК Сиреневый парк?
- Сейчас 265 лотов продаются ниже прежней цены, максимальное снижение — 29%. Мы сравниваем цену каждого лота с вчерашней, поэтому находим и необъявленные скидки.