Цена одной и той же квартиры может меняться на сотни тысяч рублей за несколько месяцев. Как не переплатить и найти лучшее предложение? Какие инструменты помогают сравнивать цены.

Зачем сравнивать

Застройщики меняют цены в зависимости от спроса, сезона и маркетинговых целей. Квартира, которая «подорожала» на 5% в одном ЖК, могла «подешеветь» на 10% в другом. Сравнение помогает принять взвешенное решение.

Официальные сайты застройщиков

Актуальные цены, но нужно открывать десятки вкладок и вручную переносить данные. Неудобно для массового сравнения.

Агрегаторы недвижимости

Собирают объявления с разных источников. Плюс — охват. Минус — данные могут отставать, много дублей и устаревших предложений.

Сервисы мониторинга цен

Специализированные сервисы отслеживают изменения цен на новостройки напрямую у застройщиков. Показывают, что подешевело, подорожало, где скидки. Удобно для сравнения и поиска выгодных предложений.

На что смотреть при сравнении

Цена за м², а не общая стоимость — квартиры разной площади. Учитывать стоит этаж, вид из окна, корпус. Скидка 10% на неудобную квартиру может быть хуже, чем 5% на удачную.

Практический вывод

Используйте сервисы, которые автоматически сравнивают цены и показывают динамику. Подбор за минуту — мониторинг цен на новостройки Москвы от ПИК, Самолёт, Гранель, Level, Эталон. Данные обновляются каждые 2 часа.