«Покупать зимой выгоднее» или «осенью скидки» — работают ли эти правила для новостроек? Есть ли сезонность и как ей пользоваться.

Сезонность спроса

Традиционно пик активности — весна и осень, когда люди чаще выходят на рынок после зимы или перед началом учебного года. Летом и в новогодние праздники спрос ниже, многие откладывают просмотры. Застройщики могут реагировать на это акциями и скидками, чтобы поддержать продажи в «мёртвый» сезон. Жёсткой зависимости нет — многое зависит от конкретного проекта и застройщика.

Конец квартала и года

Март, июнь, сентябрь, декабрь — периоды отчётности. Компании стремятся выполнить планы по продажам и могут предлагать дополнительные скидки или спецусловия.

Новые запуски

При старте продаж нового корпуса или очереди цены часто ниже, чем в уже распроданных. С другой стороны, риск выше — до сдачи может пройти несколько лет.

Распродажа остатков

Перед сдачей дома застройщик может снижать цены на оставшиеся квартиры. Выбор меньше, но скидка может быть существенной.

Вывод

Жёстких правил нет — рынок зависит от спроса, ставок, политики застройщиков. Лучшая стратегия — регулярно отслеживать цены и не откладывать покупку, если нашли подходящий вариант по адекватной цене.

Подпишитесь на уведомления о новых скидках и изменениях цен — так вы не пропустите выгодный момент. Telegram-бот Подбор за минуту присылает уведомления по интересующим ЖК.