Выбор жилого комплекса определяет качество жизни на годы вперёд. Локация, этап строительства, инфраструктура — на что смотреть в первую очередь?

Локация и транспорт

Удобство доезда до работы, метро, МЦД или МЦК. Стоит проверить реальное время в пути в час пик. Стройки и пробки могут изменить картину через 2–3 года — смотрите планы развития района.

Инфраструктура

Школы, детские сады, поликлиники, магазины. В новых районах объекты часто строят с опозданием. Что проверить в первую очередь? Кто и когда возводит инфраструктуру — застройщик или город, и есть ли уже утверждённые планы.

Этап строительства

Чем раньше этап — тем ниже цена, но выше риски. Квартиры в сданных корпусах дороже, зато можно сразу заселяться. «Коробка» или «под ключ» — дешевле, но ждать 1–3 года.

Репутация застройщика

Стоит проверить сданные проекты компании: качество, сроки, судебные иски. Отзывы на форумах и в соцсетях — не истина в последней инстанции, но дают ориентир.

Планировки и площадь

Сравнивайте цену за м² в разных корпусах одного ЖК — иногда разница 10–15% при одинаковом качестве. Неудобная планировка может обесценить выгоду. Каталог жилых комплексов Москвы с фильтрами по застройщикам, районам и цене — на Подбор за минуту, можно сравнить проекты и отслеживать изменения цен.